VOTRE CONSEIL SYNDICAL EN ACTION

Sur cette page nous vous informons de l'évolution de certains dossiers en cours  NON EXHAUSTIF

Le conseil syndical a enchainé les sujets et les réunions avec notre syndic et divers prestataires .

Relation avec la Centrale Immobilière
Les relations et la collaboration avec notre Gestionnaire et son assistante sont bonnes et efficaces.

Dossier litige avec Mr et Mme Faury
Plusieurs réunions ont eu lieu et un avocat a été mandaté pour défendre le syndicat
des copropriétaires. Le même avocat a été mandaté pour défendre le syndic.
Sur le panneau d’affichage, Vous trouverez le courrier de l’avocat nous informant des
prochaines étapes de ce dossier dont l’audience aura lieu le 15 septembre 2021

Entretien ménage
La société hygimmo a pris ses fonctions le 01/04.
De nombreuses réunions et un suivi particulier ont été mis en place auprès de la ste
Saines afin que celle-ci exécute son travail jusqu’à la fin de son mandat
Le conseil syndical a obtenu le passage de la monobrosse dans les couloirs et l'application d'une cire de protection.

Nous remercions Mme Briault pour s'être chargé du nettoyage et de l'application de la cire dans toute la cage d'escalier et dans notre ascenseur

Entretien VMC
Une rencontre a eu lieu chez notre syndic avec la ste Avipur. Cette dernière ayant été
payée intégralement par notre syndic. Nous ne disposions plus de moyens de
pression.
Nous avons rencontré 4 sociétés susceptibles de maintenir notre installation.
Nous avons choisi la ste SPIE pour l’entretien VMC et pour le contrôle quinquennal qui
sera fait très bientôt.

Nexity
Affaire toujours en cours.
La facture Alliance de 534 euros convenue dans la médiation a bien été versée à notre
copropriété.
Le processus de médiation n'ayant pas été jusqu’à son terme (nous sommes toujours
en attente de 1176 euros représentant le montant de l’auvent)nous avons dû de
nouveau rencontrer le médiateur afin qu’il rappelle à Nexity l’accord passé.

Porte de secours et trappes 4° étage
La porte de secours ne s’ouvre que difficilement (voire pas du tout)ce qui pose un
souci de sécurité.
Nous avons sollicité 4 entreprises.
Pour l’instant nous avons 3 devis:
-Expert menuiseries :2482,21 euros
-Meltis:2597,10 euros
-Dubois menuiserie:2913,79 euros
Ceci fera l’objet d’une résolution en AG

Les lattes de la trappe d’accès au caisson vmc sont à consolider.
2 entreprises ont été sollicitées.
Nous avons reçu 1 devis
-Dubois menuiserie :494,79
Ces travaux feront l’objet d’une résolution en AG

Portail parking
Le feu clignotant a été changé par un dispositif plus étanche.
La peinture au sol obligatoire pour la sécurité n’étant plus visible des travaux de
peinture ont été réalisés.

Cache lumineux
Un copropriétaire a signalé la gêne occasionnée par le réverbère du parking proche du
portail.
Un cache pourrait être installé éventuellement pour atténuer la luminosité.
Ceci fera l’objet d’une résolution en AG

 

Nous contacter par mail contact@cstilleul37.fr